Дом из бруса под ключ или усадку | «Тимбер 53» - cтроительная компания из Пестово
Дом из бруса под ключ или усадку
усадка
Что Вам не расскажут. Маркетинговые ходы про дома из бруса под ключ и усадку.
Тимбер 53

Маркетинговые ходы про дома из бруса под ключ и усадку. Открываем цикл статей про секреты домостроительства из бруса. В наше время не обязательно клиентов обманывать. Можно просто не договаривать. О чем умалчивают продавцы и чем это чревато? Объясним некоторые моменты и дадим наши рекомендации. Начнем разбираться в отличиях терминов: «дома под усадку» и «дома под ключ». Речь ведется только о домах из дерева, если еще не поняли. Сначала немного информации.

Фраза «дом из бруса под ключ» говорит уже сама за себя. Сразу после завершающего этапа строительства, можно въехать в этот дом на постоянное жительство. Заманчиво. Оправдана ли такая поспешность, если существует такая категория людей, которые желают затянуть процесс заселения в дом от полугода и дольше. Они заказывают дома под усадку. Какой определяющий фактор в выборе этих двух вариантов?

Если планируется поставить дом из бруса, то стоит учитывать основной момент-это влажность материала. Брус естественной влажности со времени усыхает до 10% в первый год. Если в таком доме установить окна и двери, то неизбежно появятся щели между брусьями. Вертикальные части конструкций не дают горизонтально положенным брусьям (венцам) равномерно оседать на место соединения. Поэтому дома под усадку выдерживают от полугода до года, чтобы избежать подобного явления и только после этого приступают к установке окон, дверей, внешней и внутренней отделке.

Перефразируем известную загадку: «без окон и дверей, стоит горница полгода без людей». Ответ прост — это дом, который построен из бруса естественной влажности и называется «дом под усадку». Вернемся к «дому под ключ». Несложно догадаться, что этот дом построен из более сухого материала и такой усадки не ожидается. Гарантия производителей предполагает усадку всего до 3% в первый год после строительства. Для того, чтобы избежать проблем, как с домом под усадку, над вертикальными конструкциями окон и дверей оставляют компенсационные зазоры с утеплителем. Впоследствии эти щели закроются, когда дом полностью сядет, а утеплитель уплотнится под тяжестью венцов.

Казалось бы, что ответ очевиден. Заказать «дом под ключ» из сухого бруса и проблема решена. В среднем дома под ключ строят за месяц, в зависимости от сложности заказа. Заманчиво? Но мы еще не закончили. Теперь начинается самое интересное. А если дом продолжает давать усадку, а зазора было недостаточно? В таком случае обязательно проявятся зазоры между венцами. Кто будет в этом виноват?

Предположим, что дом ставили профессионалы своего дела, да и производитель материала не был замечен в обмане. По ГОСТу у сухого бруса влажность обязана располагаться в пределах от 12 до 20%, но в действительности же влажность может достигать 25 и даже 30%. Превышает практически вдвое средний показатель по ГОСТу. Как гарантированно подстроиться под эти параметры строителям и установить правильные технические зазоры? Доверяете ли Вы профессионализму своих строителей? Чревато головной болью у заказчика. С учетом того, что производитель бруса возможно и не виноват в такой влажности.

Как такое возможно? Вот об этом то и пытаются умалчивать. Сухое дерево имеет свойство накапливать влажность из внешней среды-сорбция. Брус, естественной влажности, высыхая (усыхая) отдаёт влагу — десорбция. Влажность предела насыщения сухого бруса до 30%. По сути два бруса, сухой и естественной влажности будут подстраиваться под окружающую среду.

Не будем останавливаться на свойствах брусе естественной влажности. Он будет сохнуть до предполагаемых пределов в течение длительного срока. Последствия десорбции вполне предсказуемы и не повлияют на качество постройки. Гораздо интереснее, как себя поведет сухой брус. Пока он доедет до места строительства уже влажность меняется. Строительство занимает определенное время, как говорили ранее, примерно месяц. Так и за этот месяц влажность бруса не останется в прежних пределах.

Угадать после этого уже сложно, как может повести себя «дом под ключ». Много факторов играют свою роль. Начиная от доверия к заверениям производителей профилированного бруса, заканчивая профессионализмом строителей. Регионы с сухим или влажным климатом тоже вносят немалые коррективы в непредсказуемость постройки. Поэтому не сложно предположить, что наша рекомендация-это строительство «дома под усадку». Пусть постройка «приживется» на новом месте. Так же сможете существенно сэкономить на материале. Профилированный брус естественной влажности стоит дешевле сухого бруса.

Не было стремления переубедить заказчиков отказаться от идеи строительства «дома под ключ». Тем более, что в нашем СК «Тимбер 53» знают не понаслышке о явлении сорбции и компенсировать процент усадки могут гарантированно. Тот факт, что не скрываем о возможных проблемах со строительством и не предлагаем дорогостоящие материалы, уже должны вызвать доверие? Шутка, наши постройки проверены временем и не нуждаются в дополнительной рекламе.

Наша задача донести до населения все нюансы строительства домов из бруса, насколько они не были бы неприятны для маркетологов этого направления. Все расскажем и покажем. 

Товар добавлен в корзину
Оформить заказ

Смотрите также
от {{product.formated_min_price}}